房地產調控政策出臺后的上海五一假期樓市房展會頗為冷清。在為期4天的上海五一房展上，《房博士網》記者看到，現場沒有大規模促銷，樓盤大幅降價的現象也不多，雖然個別樓盤打出“直降10萬元”的宣傳也沒有吸引住買房人。看房班車的購房者更是寥寥無幾，現場看房班車遲遲不能發動。不少開發商選擇下半年推出新盤。

（銷售人員明顯多于來訪者！）

    不少購房者表示，對房價下跌的預期非常強烈，再加上貸款政策有所調整，他們選擇推遲購房計劃。很多購房者表示，來觀展主要是問問樓盤基本情況、了解房貸首付情況、貸款是否享受利率優惠等。“隨著人們生活水平的提高，城市化進程的加快，購房者不能僅僅關注房價，與此同時也應該多關注房價背后的樓盤品質！”新虹橋首府銷售經理林駕云如是說。  

新虹橋首府銷售經理  林駕云

    新政出臺后，許多開發商還等待著第二只靴子的下落，這樣勢必會延遲開發商的推案速度，但是長期來看國家出臺的樓市新政對于穩定市場、引導購房者理性置業等方面都將起著積極的作用。因為無論是對于開發商也好，購房者也好，都不希望這個市場大起大落。它表現的是政府對于民生的一種關注。市場是有需求的，人們在關注房價的同時也應該看到政府為城市化建設所做的努力，這些都是與樓市、房價息息相關的配套措施，因此購房者應該理性置業。與此同時林經理指出政府對城市建設的投入是很高的，公交、商場等配套都是經濟發展的成果，因此購房者不能片面看待高房價。雖然新政會讓某些購房者有大的停滯期，但林駕云認為總體樓市是積極向上的，人還是要置業的，城市生活還是要朝著健康方向發展的。

    “作為開發商，我們也想相應國家政策，真正讓利于購房者。因此我們這次打出了8.8折的實價優惠，為購房者提供 70-90平米的精裝城市公寓。前期我們的售價為19800元/平方米左右，現在我們的價格在17500元/平方米。” 林駕云如是說。據《房博士網》記者了解此次新虹橋首府除了8.8折讓利自住客，還加送品牌廚電，120萬起即可購買精裝小戶型公寓。

（新虹橋首府房展會現場）

 低碳生活 健康人居

    新虹橋首府更注重低碳環保的理念，當今一般“低碳生活”熱潮正在興起，它是一種生活方式，也是一種生活態度。將健康和環保的理念體現在材質、設計等諸多方面，更自然、更健康、更環保的生活方式引領當今生活全新理念的移居社區。“我們在開發產品時，也積極考慮到響應國家關于建造低碳建筑的號召，將低碳指標作為建造樓盤中的一個硬性指標來做產品，在建造的過程中，也使用了很多新材料和新能源建材，不但適應了建筑業新的發展趨勢，也提高了產品的品質。”林駕云表示，這次房展會也是向所有購房者展示新虹橋首府的開發商在構筑高性價比產品上的用心。

 

（新虹橋首府 沙盤圖）